古くなり入居者確保が難しくなった貸家。
　当社に貸家再生プランを検討させていただけないでしょうか。
　当社は、貸家に愛着と魅力を感じています。
　小さいながらも家族を感じながら暮らせる家、子供たちがのびのびと跳んだり、はねたりしながら成長できる家、日本の四季を感じることのできる家、当社はそう考えています。

　解体して新たな共同住宅の建設や、駐車場への変更などをお考えの方も多いものと思います。
　しかし貸家は、現在のニーズに合うように手を加えることにより、まだまだ活用は可能です。
　なかなか入居者が見つからなくなってしまったのは、貸家が人気がないから、貸家に手を入れず、現在の入居希望者のニーズに応えることができなくなってしまったからです。

　賃貸経営のうえでも、新たに賃貸物件を建設するより、リフォームなどの投資する金額に対する利回りは優れているのです。

　また当社は、貸家も限りある資源のひとつと考えています。利用できるものは最後まで利用したいものです。当社は、ハウスメーカーや工務店、リフォーム業者などと提携し、リフォームプラン作成、入居者の募集方法のご提案、入居者募集、物件管理などのオーナーさまのご要望に適宜対応いたします。
　お気軽に声をかけてみてください。

＊建物の老朽化が著しいなどの理由で、貸家再生が困難な場合は、新たな資産活用もご提案させていただきます。


貸家再生活用支援業務の流れ
　　　　　１．メール・FAXで依頼書を送付してください。
　　　　　　　依頼書には、下記の内容をご記入願います。
　　　　　　　・お名前　　　　　・ご住所　　　　　・連絡先（ご自宅及び携帯の電話番号、FAXがあればFAX番号）
　　　　　　　・貸家の所在地　　　　　・現在の貸家の状況　　　　　・貸家現地にてお会いできる日時（いくつか設定してください）

　　　　　２．依頼書が届き次第、当社にてスケジュール調整を行い、貸家現地にお伺いする日時をメールまたはお電話でご連絡
　　　　　　　させていただきます。

　　　　　３．再生活用プラン作成
　　　　　　　まなさまのご要望も取り入れながら、再生活用プランを作成します。

　　　　　４．再生活用プランのお引渡し
　　　　　　　原則、貸家現地にてご説明のうえ、お渡しいたします。

　　　　　５．業務費用の精算
　　　　　　　再生活用プランお引渡しとあわせてご精算いただきます。

ご利用料金（東京都内）

　貸家現地でのご相談のみの場合は、１時間10,000円（税込）となります。
　再生活用プランを作成させていただく場合には、１棟当たり、50,000円（税込）となります。
　一団で数棟ある場合には、費用を検討し別途見積書を作成させていただきます。

　再生活用案に基づき、当社へ再生活用事業をご依頼（要契約）いただける場合には、上記利用料金はご返却いたします。

　東京近郊及びその他地域の場合には、別途お見積もりいたします。

＊遠方にて宿泊等が必要となる場合、また東京都内でも航空機や船舶の利用が必要となる場合などは、別途費用が必要となる場合がございます。
その際には、事前に見積書をご提示させていただきます。

　　　　　　　遊休地活用に一戸建貸家をご検討のみなさまも、ぜひご依頼ください。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　
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